中信地产董事长 深圳（中信地产董事长谈深圳地产市场前景）
中信地产董事长谈深圳地产市场前景
深圳经济特区成立以来，经历了短暂的辉煌和长时间的沉寂，而现在，随着粤港澳大湾区规划的落地和多项政策的出台，深圳正在进入一个崭新的发展阶段。在这个历史的关键节点上，深圳的地产市场将会发生什么样的变化？作为中信地产的董事长，我想分享我的看法和观点。
一、概况
深圳作为中国改革开放的窗口，是全国知名的一线城市，其经济发展迅猛，被誉为“中国的硅谷”，是全球科技和创新产业的重要基地。近年来，随着多项政策的出台和粤港澳大湾区规划的落地，深圳地产市场也迅速发展。从规模上来看，2019年深圳住宅成交量达到了25.6万套，同比增长56.1%；商品房销售额增速高达108.9%，市场表现可谓喜人。
二、机会
深圳作为中国经济的重要引擎之一，一直保持着较高的经济增长率和吸收外资的能力，其市场潜力十分巨大。随着粤港澳大湾区规划的推进，深圳将更加紧密地与周边城市融合，带来无数商机。在地产领域，融资成本低廉、资金流动性更强、改革政策较为开放的深圳，将为地产企业的发展提供充足的资金和政策环境。此外，深圳的人口流入量较大，加之政府对住房保障的政策支持力度不断加大，住房需求量也在逐步增加。因此，深圳的地产市场将会逐渐逐渐走向供需平衡，市场预期向好。
三、挑战
地产市场是一个高风险、高回报的行业，当然也面临着一些挑战，需要我们注意。首先是土地成本方面，深圳的土地价格在全国排名较高，开发商需要承担更高的成本压力。其次是市场调节和政策风险，国家对地产行业的监管不断加强，市场调控政策也在不断出台。因此，开发商应当密切关注政府相关政策，并且要能够及时调整策略，做到市场风险可控。
综上所述，深圳目前正在进入一个全新的发展阶段，地产市场也将会发生着巨大的变化。作为中信地产的董事长，我相信我们将会在这个关键的时期发挥我们的力量，与时俱进地跟进市场形势，为地产市场做出更加杰出的贡献。
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