南阳房产契税标准,房产契税什么时候交（南阳房产契税标准及时间）
一浅小亚下
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2024-02-09 08:21:20
摘要 南阳房产契税标准及时间
什么是房产契税？
房产契税是指购房者在办理房屋买卖过户手续时需要缴纳的税金，也被称为契税或印花税。
南阳房产契税标准是多少？
按照国家规定，南阳市房...
南阳房产契税标准及时间
什么是房产契税？
房产契税是指购房者在办理房屋买卖过户手续时需要缴纳的税金，也被称为契税或印花税。
南阳房产契税标准是多少？
按照国家规定，南阳市房产契税标准为房屋交易总价的1.5%。
例如，购房者购买总价为100万的房屋，需要缴纳的契税为100万×1.5%=15000元。
房产契税什么时候交？
购房者需要在房屋过户时缴纳契税。具体来说，当购房者与卖方签订房屋买卖合同并确认该房屋成交后，需要将合同及相关身份证明、房屋证明等材料交至南阳市房产交易中心办理过户手续，并在过户时缴纳契税。
需要注意的是，如果购房者通过银行贷款购房，在过户时需要向银行提供办理过户所需的文件和证明，也需要在过户时缴纳契税。
南阳市房产契税如何计算？
南阳市房产契税的计算是按照房屋买卖总价的1.5%来计算，如果房屋交易总价不足20万，那么无需缴纳契税。
另外，在南阳市购房者在缴纳房产契税时需要注意，因为南阳市新房屋是全额计算，旧房房屋契税按照2007年减半计算。
总结：
购房者需要在购房过户时缴纳南阳市规定的1.5%房产契税。房产契税的计算以房屋买卖总价为基础，如果房屋交易总价不足20万，那么无需缴纳契税。购房者还需要在过户时将相关身份证明、房屋证明等材料交至南阳市房产交易中心办理过户手续。
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