张家港房产网二手房出售信息（张家港二手房市场现状）
一浅小亚下
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2024-12-10 08:48:25
摘要 张家港二手房市场现状
市场概览：张家港作为江苏省苏州市下属的一个县级市，随着城市化进程的不断推进，房地产市场也逐渐成熟，二手房市场逐渐活跃起来。据张家港市国土局数据显示，2...
张家港二手房市场现状
市场概览：张家港作为江苏省苏州市下属的一个县级市，随着城市化进程的不断推进，房地产市场也逐渐成熟，二手房市场逐渐活跃起来。据张家港市国土局数据显示，2019年全年共成交二手房5242套，同比增长约10%。2020年，受疫情影响，在前几个月二手房市场表现不算理想，但是随着疫情逐渐得到控制，市场逐渐回暖。截至2020年底，全年二手房成交量突破6000套，同比增长约15%。
房源情况：目前张家港的二手房主要集中在城区、金港和阳澄湖地区，其中城区成交量最大，具体涉及南丰镇、南门镇、城南街道、仁恒滨江花园等区域。而金港和阳澄湖地区的二手房相对城区较为新，产权比较清晰。此外，张家港二手房市场主要以小面积住宅为主，50-90平米的房源占据大多数。同时，随着城市化建设的不断推进，新建住宅楼盘不断涌现，也带动了二手房市场的增长。
价格走势：二手房价格的涨跌决定于市场供需关系，缺乏大规模的开发推盘和供应，加上张家港市属于三线城市，房价水平相对较为稳定。2020年，张家港二手房平均价格约为13000元/平米，城区的二手房价格相对其他区域较高，可达到15000至20000元/平米。而金港和阳澄湖地区的二手房价格则相对较为适中，约为10000至12000元/平米。
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